В Минске обвалились цены на аренду офисов

Настоящие ставки по итогам осуждённых сделок находятся на уровне 15—18 евро за 1 кв. м с НДС для класса А, 9—12 — для класса В и 6—8 — для класса С. Аналитик также подчеркнул, что «рынок долевого строительства контор сжимается  в размерах». По результатам марта в активном предложении долевого строительства осталось только девять бизнес-центров (пять класса В и четыре класса С) из 12 имевшихся в начале 2016 года.

«Недочёт спроса стал причиной тому, что по большинству объектов клиентам предлагается рассрочка оплаты, срок которой, в большинстве случаев, ограничен окончанием строительства объекта. Количество бизнес-центров, ввод в эксплуатацию которых предполагается с совершённой внутренней отделкой отдельных контор, как и раньше остается маленьким и относится лишь к объектам класса В. Отделка общественных мест за счет застройщика предполагается во всех бизнес-центрах», — пояснил Чернышев.

Средняя удельная стоиость долевого строительства установилась на уровне 1.520 долларов за 1 кв. м для класса В и 1.190 — для класса С, что на 7% ниже уровня стоимостей начала года, и на 23% ниже уровня марта 2015 года. «Но и столь значительное понижение стоимостей до сих пор не разрешило расшевелить рынок. Спрос на объекты долевого строительства низкий и наряду с этим снижается», — отметил Чернышев. Он утвержает, что общее число сделок купли-продажи если сравнивать с теми-же месяцами в прошедшем году уменьшилось на 25%.