Стоимость квартир в Минске продолжила снижаться

Индекс цен на квартиры в Минске снизился за прошлую семь дней на 0,7% и остановился у отметки в 1353 $/м2. Это знаковое для вторичного рынка событие, т.к. стоимости опустились ниже минимального значения 2009 года. После первого ощутимого понижения стоимостей за 4 семь дней на первичном рынке снова зафиксированы минимальные колебания стоимостей. Средняя цена предложения квартир в новостройках за прошлую семь дней сократилась на 0,1% и составила 1294 $/м2.

Количество предложения квартир увеличивается в размерах. Неспециализированный рост числа продаваемых квартир составил 1,6%. Самый ощутимый приток новых объектов зафиксирован у 2-комантных квартир, чье совокупное количество выросло на 2,8%. Число 3-комнатных квартир увеличилось 1,4%, 4-комнатных – на 2,2%. Только предложение 1-комнатных квартир осталось фактически неизменным (+0,2%). Сейчас безотносительный максимум, зафиксированный в последних числах  Марта, превышает текущий уровень предложения всего на 2,5%.

Большая коррекция если сравнивать с прошлой семь дней отмечена в сегменте 1-комнатных квартир (-0,8%). У квартир с тремя помещениями понижение составило 0,7%, у 2-комнатных – 0,5%. Те же полпроцента “утратили” за семь дней 4-комнатные квартиры. Фаворитами по понижению цен на прошлой семь дней стали Фрунзенский и Коммунистический районы. И в том и другом случае средняя цена предложения квартир сократилась на 1,4%. У остальных районов коррекция составила 0,3-0,6%. Рост стоимостей квартир отмечен в Октябрьском (+0,2%) и Партизанском районах (+1,1%).