В Минске подорожает аренда помещений
- Елена Санникова
- Недвижимость
- 0 комментарии
В IV квартале 2014 года средняя цена аренды 1 кв. м помещений коммунальной собственности в Минске составила 83 тыс. рублей в месяц. Это приблизительно в 3,6 раза меньше, чем платят арендаторы за занимаемые площади в объектах коммерческой недвижимости.
В среднем это 50 тыс. рублей за 1 кв. м. А в это же время жилищные ремонтно-эксплуатационные объединения – главные арендодатели объектов коммунальной собственности, на долю которых приходится 63 % площадей. При расчете арендной платы к базисной ставке используется повышающий коэффициент от 0,5 до 3 в соответствии с Указом Президента страны Беларусь от 29.03.2012 г. № 150 «О некоторых вопросах безвозмездного пользования и аренды имуществом».
Размер коэффициента зависит от спроса на недвижимое имущество, его коммерческой выгоды и технического состояния от сдачи его в аренду. Наряду с этим во время действия соглашения аренды изменение коэффициента в сторону повышения вероятно лишь при согласии арендатора.
А уже при перезаключении соглашения на следующий срок арендодатель вправе предложить арендатору новые условия.
