Цена проданных в Минске квартир опустилась до 9-летнего минимума
- Елена Санникова
- Недвижимость
- 7 комментарии
Декабрьская статистика – недостающий элемент для понимания всех тех трансформаций, которые случились со столичным рынком жилья в 2015 году.
Год закончился с ростом спроса на квартиры и дома в Минске, но по параметрам разумеется, что обстановка остается сложной. В декабре понижение в случае если и случится, то не такое значительное, как в ноябре, когда средняя удельная стоимость сделки на покупку квартиры в Минске обвалилась сходу на 4,4%. Так и случилось - понижение средней цены реализованных квартир составило в декабре 1,7%, и она достигла отметки в 1231 $/м2.
Трансформации по разным типам квартир были следующими:
Цена на 1-комнатные квартиры в Минске — 1298 $/м2;
Цена на 2-комнатные квартиры в Минске — 1207 $/м2;
Цена на 3-комнатные квартиры в Минске — 1151 $/м2;
Цена на 4-комнатные квартиры в Минске — 1124 $/м2.
В декабре разрыв между предложением и сделкой был меньше, чем в первом полугодии, но был большим за последние 5 месяцев. Для сравнения: отличие в средней цене “квадрата” между реализованными и выставленными на продажу квартирами в 2014 году равнялась в среднем 64 $/м2, а сейчас она образовывает 103 $/м2.
