Стоимость аренды квартир в Минске падает

Сегодняшний август занимателен не только тем, как вырос спрос после приезда в столицу студентов. Очередной виток девальвации рубля стал контрсилой, которая не разрешила событиям развиваться по привычному, сезонному руслу.

Даже денежные тяготы 2015 года не могут остановить естественный рост спроса на съемное жилье в канун нового учебного года. Сейчас довольно много было сообщено и о «демографической яме», и о улучшенной обеспеченности студентов общагами, что должно было ослабить спрос на аренду квартир среди абитуриентов. Ответственный нюанс, которому не уделялось должного внимания, связан с числом выпускников. Число абитуриентов в 2010-2011 годах существенно превышало текущий уровень. Сейчас эти люди оканчивают университеты и точно многие останутся в Минске. Как следствие, количество запросов о поиске съемного жилья в августе было даже выше, чем в прошедшем сезоне.

Неспециализированное предложение свободных квартир сократилось если сравнивать с июлем на 3,3%. Ожидаемо лидировали по вымыванию объектов 1-комнатные квартиры (-4,2%). Количество незанятых «двушек» уменьшилась на 2,8%, а вот квартир с тремя помещениями стало больше на 1,2%.

В августе средние ставки аренды квартир в Минске составили:

1-комнатные квартиры — $ 267 (рост к июлю на 0,8%);

2-комнатные квартиры — $ 348 (понижение на 1,4%);

3-комнатные квартиры — $ 455 (понижение на 0,4%).

Средняя ставка аренды 2-комнатных квартир достигла 3-летнего минимума. Последний раз «двушки» были такими недорогими летом 2012 года.